Сравнительный анализ итогов работы Управления Росреестра регистрации прав на недвижимость в 2014 г

Управлением Росреестра по Вологодской области проведен сравнительный анализ итогов работы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2014 году.

Всего в 2014 году осуществлено 239404 регистрационных действия по государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав, сделок с недвижимым имуществом. По сравнению с 2013 годом данный показатель уменьшился незначительно – на 1% (245151).

Снижение общего количества регистрационных действий за 2014 по сравнению с 2013 вызвано изменением действующего законодательства, в частности отменой с 01.03.2013 государственной регистрации отдельных видов сделок.

Например, за 12 месяцев 2013 зарегистрировано 5446 сделок по отчуждению недвижимости, подлежащих регистрации в соответствии с ГК РФ, а за аналогичный период 2014 данный показатель составил уже 643.

Таким образом, за 12 месяцев 2014 количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое количество (238761, без учета сделок) уменьшилось всего лишь на 0,4% по сравнению с данным показателем за 2013 (239705, без учета сделок), что говорит о стабильности рассматриваемого показателя.

В 2014 за физическими лицами и муниципальными образованиями зарегистрировано 96455 прав на жилые помещения, что на 5% меньше, чем в 2013 (101867). Основной причиной снижения данного показателя является то, что большинство граждан, желающих приватизировать жилье, воспользовались своим правом.

Количество зарегистрированных ограничений прав на жилые помещения ипотекой составило 14777, что на 17% больше чем в 2013 (12360); в том числе зарегистрировано 13487 ограничений прав ипотекой на жилые помещения, приобретенные с использованием ипотечных кредитов, данный показатель стал выше на 13% (2013 год – 11803).

Зарегистрировано 8145 договоров долевого участия в строительстве, в том числе 7123 договора, заключенных с физическими лицами, и 996 договоров с юридическими лицами. Общее количество зарегистрированных договоров увеличилось на 20% по сравнению с 2013 (6531).

За отчетный период зарегистрировано 6027 прав граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Общее количество зарегистрированных прав в рамках «дачной амнистии» увеличилось на 4% по сравнению с аналогичным показателем 2013 (5782 права).