Управление недвижимостью (9)

ООО "Тамерлан" - основатель торговой сети универсамов «Покупочка», в которой насчитывается насчитывается более трехсот магазинов в различных областях России с общей численностью сотрудников более 5500 человек. Компания арендует большой объем площадей, что делает очень актуальными процессы сопровождения и контроля аренды.Сотрудники компании использовали учетные системы на базе 1С, но рост компании и ввод в действие ФСБУ 25/2018 сделал актуальной задачей учет отраслевой специфики. Для повышения эффективности управления арендой было принято решение о переходе на информационную систему на базе продукта «1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП», разработанного компанией «Элиас ВЦ». Основные цели, которые ставились перед партнером: сохранить исторические данные рабочей системы, автоматизировать бизнес-процессы предприятия, связанные с управлением договорами и взаиморасчетами по...

Эксперты вологодского отделения Общероссийского народного фронта в рамках тематической площадки «Экология» совместно с представителями регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), администрации города Вологды, управляющих компаний и ТСЖ обсудили проблемы, возникшие после введения новой системы обращения с отходами, и пути их решения. Участники совещания отметили, что в настоящий момент самым острым вопросом в сфере обращения с ТКО в Вологодской области стало приобретение контейнеров. По закону приобрести их может региональный оператор, потратив на это 1% от выручки, органы местного самоуправления или собственник земельного участка, на котором расположена площадка, то есть управляющая компания. Необходимо отметить, что большинство мусорных контейнеров в Вологде принадлежали перевозчикам, а с введением реформы количество перевозчиков, выигравших конкурс...

Почти полгода потребовалось жителям одного из домов Вологды, чтобы забрать у управляющей компании техническую документацию на свой дом. Проблему удалось решить только после вмешательства активистов Общероссийского народного фронта. «В региональное отделение ОНФ поступило обращение от жителей многоквартирного дома на улице Дзержинского в Вологде. Они создали Товарищество собственников жилья, провели все необходимые для этого юридические процедуры, однако не могли добиться от управляющей компании технической документации на дом и ключей от технических помещений, - рассказал эксперт ОНФ Николай Иванов. – По словам жителей, они обращались в Жилищную инспекцию, однако безрезультатно. В течение года мы уже неоднократно сталкивались с такими обращениями, потому что противодействие управляющих компаний созданию ТСЖ в Вологде носит системный характер». «На заседание рабочей группы в ОНФ...

Активисты Общероссийского народного фронта провели в Вологде и Череповце мониторинг аварийных домов, которые признаны ветхими после 1 января 2012 года. Напомним, что такие дома должны быть включены в новую программу по переселению, которая должна заработать с 2019 года. Часть ветхих домов находятся в управлении, и за ними «приглядывают» управляющие компании, однако большая часть домов не имеют выбранного способа управления многоквартирным домом, что является нарушением Жилищного кодекса РФ. «Собственники жилья обязаны выбрать способ управления своим домом. Если по какой-то причине они этого не делают, то за них выбор должен сделать орган местного самоуправления. Аварийный многоквартирный дом не является исключением, так как находится в процессе эксплуатации и должен соответствующим образом обслуживаться», - отметил эксперт регионального штаба ОНФ Максим Васильев. В Вологде активисты...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта продолжают поступать заявления от жителей многоквартирных домов, которые решили создать Товарищество собственников жилья, провели все необходимые для этого юридические процедуры, однако не могут добиться от управляющей компании технической документации на дом и ключей от технических помещений. «Весной мы помогли победить недобросовестную управляющую компанию, которая препятствовала жильцам дома на улице Карла Маркса в реализации их права самостоятельно управлять своим домом, - рассказал эксперт регионального штаба Николай Иванов. – Тогда мы провели заседание, на которое пригласили представителей Жилищной инспекции, УК, а также Администрации города, поскольку управляющая компания, обслуживающая дом, была муниципальной. Ситуация разрешилась благополучно, и после того, как эта информация разошлась по городу, к нам начали поступать...

После вмешательства экспертов регионального штаба Общероссийского Народного фронта жители одного из вологодских домов смогли создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и преодолеть противодействие управляющей компании (УК), отказывающейся передавать техническую документацию. Как рассказал член регионального штаба ОНФ Егор Дудников, в региональное отделение ОНФ обратились жители дома №72 по улице Некрасова в Вологде, которые сообщили о том, что одна из управляющих компаний города препятствует гражданам – собственникам жилых помещений многоквартирного дома (МКД) в реализации смены способа управления дома и создания ТСЖ. Жители дома пояснили, что качество управления домом их не устраивало, поэтому собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании было принято решение о создании ТСЖ. Как и положено по законодательству, за это решение проголосовали более 2/3 общего количества...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России остается очень гибкой: почти ежегодно в законодательство вносятся изменения, появляются новые формы управления жилыми домами, корректируются процессы управления, новую форму получают взаимоотношения между управляющими компаниями, жильцами и ресурсоснабжающими организациями. От того, как построена работа управляющей компании, в конечном счете зависит комфортность жизни череповчан. Поэтому так важно, чтобы руководители и специалисты компаний были не просто в курсе последних изменений, но и могли получить комментарии и консультации грамотных специалистов. 10 апреля 2012 года семинар для руководителей и специалистов управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК города Череповца проведет ведущий эксперт по вопросам ЖКХ, член экспертных советов Государственной Думы, Роспотребнадзора, ФАС, президент Ассоциации ТСЖ, почетный работник ЖКХ России, автор...

Организаторы выставки ОАО «Ленэкспо» и ЗАО «Экспосити». Официальную поддержку выставке оказывают: • Федеральное агентство по строительству и ЖКХ • Комитет ТПП России по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ • Правительство Санкт-Петербурга (Жилищный комитет, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству) • Правительство Ленинградской области (Комитет по энергетическому обеспечению и ЖКХ) По просьбе участников и посетителей в 2006 году выставка «ЖКХ России» будет условно поделена на несколько основных разделов. Это позволит провести целенаправленную рекламную кампанию по привлечению участников и посетителей выставки. Основные тематические разделы: Эксплуатация, реконструкция и ремонт жилищного фонда • Строительство, ремонт, эксплуатация • Комплексное обслуживание зданий и жилых домов • Средства видеонаблюдения, контроля и...